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本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
發展項目模擬效果圖經電腦合成及修飾簡化處理,圖內的建築物及設施的高度及大小不一定按照絕對比例製作,純屬畫家對本發展項目之想像,僅作顯示本發展項目大概外觀之用，亦未必反映可能出現在發展項目外牆之喉管、格栅及其他設施，僅供參考，本發展項目的周邊建築物和環境並無完全顯示或可能與圖像內所述者不同。準買家如欲了解本發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。本發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變，賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。本圖像不構成亦不得詮釋成賣方就本發展項目或其任何部分作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
相片乃於2023年12月5日於發展項目附近上空拍攝,並經顏色修飾及電腦修飾處理，以展示發展項目大約之周圍環境、個別建築物及設施，並非作展示發展項目或其任何部分最後完成之外觀或其景觀，一切僅供參考，相片內的建築物及設施之間的距離及各建築物及設施的高度大小並不一定按照比例製作。本相片內顯示的地點、建築物或設施等不一定與發展項目的所在位置位處於同一分區計劃大綱圖之區域內(發展項目分區計劃大綱圖所述的發展項目所位於的區域為何文田)。發展項目四周將會有其他建成及/或未建成之建築物及設施，且區內及周邊環境、建築物及設施會不時改變，賣方對發展項目區內及周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有佳了解。
「兩鐵雙站」指港鐵觀塘綫太子站及港鐵東鐵綫旺角東站。上述港鐵服務由第三者公司所提供，並非由賣方提供，第三者公司可自行決定就上述服務之收費、使用條款、營運時間及服務期限，惟須遵守服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。有關服務詳情請參閱相關部門公布。賣方並無對上述服務或事宜作出任何明示或隱含的要約、承諾或保證，準買家亦不應作出任何倚賴，或向賣方作出任何追討。
資料來源(擷取日期:2024年4月19日): 新鴻基地產網站 : https://www.shkp.com/zh-HK/media/press-releases/shkp-welcomes-town-planning-boards-approval-of-its-mong-kok-project-planning，暫定主大樓高度達主水平基準以上320米，僅供參考。旺角洗衣街商業項目仍在構思興建中，可能不時更改，於發展項目入伙時亦可能尚未完成，完成後之狀況與本廣告所述者可能有所不同。旺角洗衣街商業項目之實際情況 ( 包括但不限於建造、規劃、位置、設計、路線與竣工與落成日期等 ) 以政府及相關機構最後決定及/或公布為準。就旺角洗衣街商業項目最終是否落成、最終之規劃、何時落成或該等設施的其他資料，賣方並不作任何明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證，亦不保證該網頁是否最新修訂版及其準確性。
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