a此图片为库存图片，并非于发展项目期数实景拍摄或以发展项目期数作依据制作，并不反映发展项目期数或其任何部份的实际外观、景观或其周边环境，亦可能与本发展项目期数无关。相关库存图片或经电脑合成及修饰处理，仅供参考。相关库存图片并不构成亦不得诠释成卖方作出任何就发展项目期数不论明示或隐含之合约条款、要约、承诺、陈述或保证(不论是否有关景观)。准买家如欲了解发展项目期数的详情，请参阅售楼说明书。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
c「天水围区内唯一傲踞轻铁站上盖的住宅项目」是指根据天水围分区计划大纲草图编号 S/TSW/17的天水围分区，比较截至本广告/宣传数据之印制日期当日区内已兴建或兴建中或落实将会兴建的住宅发展项目，发展项目是天水围区内唯一位处轻铁站上盖的大型住宅发展项目。所述情况可能不时出现改变。相关数据仅供参考，卖方就此并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
d由轻铁天荣站乘搭轻铁途经银座站、天湖站和天慈站到达轻铁天水围站后，步行往港铁天水围站，换乘屯马线或经屯马线各转车站再换乘其他港铁路线，到达港铁各站。资料来源︰www.mtr.com.hk（参考日期：2025年2月21日），内容仅供参考，卖方并不保证上述网址及/或其内容之准确性及是否最新修订版。
g「完善小区生活配套」指天水围区内有天水围公共交通运输交汇处、天水围公园、天水围游泳池、屏山天水围体育馆及屏山天水围公共图书馆等消闲及文娱活动场所，区内亦有大型商场提供购物消闲据点。发展项目期数的周边环境、建筑物及设施可能不时改变，卖方就发展项目期数的周边环境、建筑物及设施并不作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
h上述仅为发展项目期数周边环境的大概描述，并不代表所有单位同时享有相关景观。所述景观受单位所处楼层、座向及周边建筑物及环境影响，并非适用于所有单位，且周边建筑物、设施及环境会不时改变。卖方就此并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。
i天水围公园占地约14.8公顷资料来源: https://www.lcsd.gov.hk/tc/parks/tswp/intro.html（参考日期：2025年1月17日），内容仅供参考，卖方并不保证上述网址之准确性及是否最新修订版。
j发展项目的康乐设施/住客会所内的设施及/或服务的使用或操作可能受制于会所守则及康乐设施的使用守则及政府有关部门发出之同意书或许可证，或需额外付款。有关发展项目期数的详细数据，请参考售楼说明书。
k 未来「北部都会区」资料来源: 行政长官2024年施政报告网站，推进北部都会区建设https://www.policyaddress.gov.hk/2024/tc/p138.html（参考日期： 2024年12月13日），内容仅供参考，卖方并不保证上述网址及其内容之准确性及是否最新修订版。
l「高端专业服务和物流枢纽」是政府公布的《北部都会区行动纲领》中四大区域之一，指洪水桥一带与前海深港现代服务业合作区对接，提供金融和专业服务，并藉着口岸优势发展现代物流业。根据《北部都会区行动纲领》，天水围属于此区域。资料来源: 行政长官2023年施政报告网站，推进「北部都会区」发展新引擎 https://www.policyaddress.gov.hk/2023/tc/p78.html（参考日期： 2024年12月13日）及《北部都会区行动纲领》https://www.nm.gov.hk/downloads/NM_Chi_Booklet_Web.pdf（参考日期：2024年12月13日）及北部都会区网站，三个「片区开发」试点的资料便览 https://www.nm.gov.hk/downloads/Fact_Sheet_TC.pdf（参考日期： 2025年1月2日），内容仅供参考，卖方并不保证上述网址及其内容之准确性及是否最新修订版。
m北部都会区的西部位于深圳湾优质发展圈内，主要包括香港的元朗新市镇、天水围新市镇、洪水桥/ 厦村新发展区和 元朗南发展区，对接深圳的蛇口、南山、前海和宝安。资料来源: 行政长官2021年施政报告网站，北部都会区发展策略报告书
https://www.policyaddress.gov.hk/2021/chi/pdf/publications/Northern/Northern-Metropolis-Development-Strategy-Report.pdf（参考日期： 2024年12月13日），内容仅供参考，卖方并不保证上述网址之准确性及是否最新修订版。
