诚邀新地会会员参观「SIERRA SEA」示范单位及尊享多项礼遇

a.「西沙综合发展项目」指位于大埔市地段第 253 号 A 分段、大埔市地段第 253 号余段、大埔市地段第 157 号 C 分段、大埔市地段第 157 号 D 分段及大埔市地段第 157 号余段之各个发展部份的统称。「西沙综合发展项目」各部份之设计、建筑物、所提供的设施及面积等均以政府最终批核之图则为准。卖方保留修订及更改「西沙综合发展项目」所在之区域发展、规划、用途、设计、建筑物、设施、布局、规格、特色及营运等的权利，而毋须另行通知。「西沙综合发展项目」仍在兴建中，其建筑图则会不时修改，落成后之详情亦可能与此广告所述者不同。「西沙综合发展项目」为市场推广之用的名称，不会用于或出现在与发展项目或期数相关的建筑图则、买卖合约、公契、转让契或其他业权或法律文件。此广告所提及之工程、建筑物、设施、区域发展、规划、用途等在「西沙综合发展项目」落成时/落成后可能尚未完成或全面更改，其细节可不时更改及与此广告所述者不同。整个「西沙综合发展项目」完全落成需时，卖方对其竣工时间并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方亦无对「西沙综合发展项目」作出其他任何明示或隐含的要约、承诺或保证，准买家亦不应作出任何倚赖，或就此广告的任何内容向卖方作出任何追讨。「西沙综合发展项目」的周边环境、建筑物及设施会不时改变，卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。「西沙 GO PARK」指位于大埔市地段第 157 号余段内并属于「西沙综合发展项目」的部份，并不属于发展项目或期数的一部份。
b. 发展项目期数之景观、周边环境、建筑物、设计、设施及服务、布局、用途、规格及特色等可能会不时改变，卖方对其并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
c. 「双站」是指港铁大学站及港铁乌溪沙站，以及「双线」是指东铁线及屯马线。「双站 X双线」指由发展项目期数乘坐巴士路线 581及小巴路线 807K前往港铁乌溪沙站及巴士路线 582、287 及小巴路线 807K、807S 前往港铁大学站。资料来源：巴士路线 581： https://mobile.citybus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=581 、巴士路线287 ： https://search.kmb.hk/KMBWebSite/?action=routesearch&route=287&lang=zh-hk 、巴士路线 582 ： https://mobile.citybus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=582 、小巴路线 807K ： https://h2-apprr.hkemobility.gov.hk/ris_page/get_gmb_detail.php?lang=TC&route_id=2001228 、小巴路线 807S ： https://h2-app-rr.hkemobility.gov.hk/ris_page/get_gmb_detail.php?route_id=2001234&lang=TC ，并经由港铁乌溪沙站连接屯马线及港铁大学站连接东铁线，内容仅供参考。上述公共交通路线服务将由第三者公司所提供，并非由卖方提供，第三者公司可自行决定及更改就上述服务之收费、使用条款、营运时间及服务期限，惟须遵守服务合约或其他相关法律文件所订立的条款规限。有关服务详情请参阅相关部门公布。卖方并无对上述服务或事宜作出任何明示或隐含的要约、陈述、承诺或保证，准买家亦不应作出任何倚赖，或向卖方作出任何追讨。
d. 会员礼遇受条款及细则约束。新地会保留随时撤销、终止或修改以上会员礼遇之条款及细则的最终权利而毋须另行通知。如有任何争议，新地会拥有最终决定权。
f.「西沙 GO PARK」指位于大埔市地段第157号余段内并属于「西沙综合发展项目」部份之宣传名称。「西沙 GO PARK」并不属于发展项目或发展项目期数的一部份，有关名称不会用于或出现在与发展项目或发展项目期数相关的建筑图则、买卖合约、公契、转让契或其他业权或法律文件。130万平方呎仅为「西沙 GO PARK」于此广告印制日期的大概面积，仅供参考，「西沙 GO PARK」的面积可能不时改变。大埔市地段第157号余段及「西沙 GO PARK」各部份之设计、建筑物、所提供的设施及面积等均以政府最终批核之图则为准。卖方保留修订及更改大埔市地段第157号余段及「西沙 GO PARK」之规划、用途、设计、建筑物、设施、布局、规格、特色及营运等的权利，而毋须另行通知。大埔市地段第157号余段及「西沙 GO PARK」之工程、建筑物、设施、区域发展、规划、用途等于发展项目落成时/落成后可能尚未完成或全面更改，其细节可不时更改及与此广告所述者不同。「西沙 GO PARK」内的设施及服务的开放时间、使用或操作可能受制于相关法律、批地文件、入场/门票安排、实际状况、天气情况、不时所制订及修改的使用守则及政府有关部门发出之同意书或许可证。「西沙 GO PARK」内的设施及服务可能需要另行收费方可使用。卖方并无作出任何明示或隐含的要约、陈述、承诺或保证，准买家亦不应作出任何倚赖，或就此广告的任何内容向卖方作出任何追讨。大埔市地段第157号余段及「西沙 GO PARK」的周边环境、建筑物及设施会不时改变，卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。「西沙 GO PARK」资料来源: https://www.shkp.com/.../grand-opening-of-go-park-sai-sha（撷取日期：2025年1月22日），卖方并不保证上述网址之准确性及是否最新修订版，内容仅供参考，详情亦可能与本广告所述者不同。卖方对其并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
g. 发展项目的住客会所、住客会所各区域及设施以及康乐设施之名称仅作推广之用，将不会在公契、临时买卖合约、正式买卖合约、转让契或任何其他业权契据中显示。卖方保留一切修改住客会所及/或康乐设施任何部分（包括其面积、范围、间隔、设计、布局、用途、规格及特色等）之绝对权利，事先毋须通知任何买家。住客会所及/或康乐设施内的设施及落成日期以屋宇署、地政总署及/或其他相关政府部门之最终批核为准。住客会所及/或康乐设施于期数入伙时未必能即时启用。不同设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件、公契条款及现场环境状况限制。住客会所及/或康乐设施部分设施及/或服务的使用或操作可能受制于会所守则及设施的使用守则及政府有关部门发出之同意书或许可证，使用者或需额外付款。部份住客会所及/或康乐设施属于发展项目其他期数，于其他期数落成前不可使用。发展项目所有住客会所、住客会所各区域及设施完全落成需时，卖方对其竣工时间并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
h. Point Dollar 、Go Royal 餐饮礼券及Go Royal Gold Premium酒店会籍的使用受有关条款及细则约束。
i. HomeSquare礼券一套(总值港币三百五十元)，包括HomeSquare 港币100元家俬礼券2张、HomeSquare港币100元宜家家居礼券1张及 HomeSquare 港币10元餐饮礼券5张。礼劵之使用受相关细则及条款约束。
j. 指定装置包括设于‘新地会「SIERRA SEA」奖赏换领处’内的「新地会x HomeSquare实时意见分享即时赏」电子屏幕或新地会提供之平板电脑。
k「11条公共交通路线」包括现有巴士路线287、581、582及580，以及小巴路线807K及807S，资料来源：巴士路线581：https://mobile.citybus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=581、巴士路线287：https://search.kmb.hk/KMBWebSite/?action=routesearch&route=287&lang=zh-hk、巴士路线582：https://mobile.citybus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=582、巴士路线580：https://www.citybus.com.hk/tc/uploadedPressRelease/21423_20250324_CHI.pdf、小巴路线807K：https://h2-app-rr.hkemobility.gov.hk/ris_page/get_gmb_detail.php?lang=TC&route_id=2001228、小巴路线807S：https://h2-app-rr.hkemobility.gov.hk/ris_page/get_gmb_detail.php?route_id=2001234&lang=TC（参考日期：2025年3月13日），仅供参考。预计新增路线，包括西九龙线(尖沙咀)、东九龙线(九龙湾)及荃湾线，资料来源： https://www.td.gov.hk/filemanager/en/util_uarticle_cp/tai po - rpp 2023-24.pdf（参考日期：2024年12月9日），仅供参考。另外将有2条推动增设巴士路线，运输署现正就增设980X(特别班次) (由海映路前往港岛)及A41P(特别班次) (由海映路前往机场)进行咨询，详情请参阅运输署网页https://www.td.gov.hk/filemanager/tc/util_uarticle_cp/17_rpp_2025_2026_tp_20250225wcms.pdf (参考日期：2025年2月25日) ，仅供参考。卖方并不保证上述网址之准确性及是否最新修订版，有关服务详情请参阅相关部门公布，详情可能与本广告所述者不同。卖方并不保证运输署会批准任何新增巴士路线由/途经发展项目前往港岛及机场。增设巴士路线之建议未获运输署批准。增设巴士路线途径之中途站亦可能与本广告所述者不同。卖方对其并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证，准买家亦不应作出任何倚赖，或向卖方作出任何追讨。上述巴士路线服务将由第三者公司所提供，并非由卖方提供，第三者公司可自行决定及更改就上述服务之收费、使用条款、营运时间及服务期限，惟须遵守服务合约或其他相关法律文件所订立的条款规限。有关服务详情请参阅相关部门公布。
o 有关「指定销售日」，请参阅卖方已公布或不时公布的期数的销售安排。
% 相片于2025年2月11日在西沙 GO PARK附近拍摄，并经电脑修饰处理。为免疑问，GO PARK及相片内容并不属于发展项目或期数的一部份。相片并非说明发展项目或期数或其任何部分之外观、景观、设计、建筑物、设施及布局等。相片不构成亦不得诠释成卖方作出任何就发展项目或期数不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。准买家亦不应作出任何倚赖，或就此相片的任何内容向卖方作出任何追讨。