誠邀新地會會員參觀「SIERRA SEA」示範單位及尊享多項禮遇

a.「西沙綜合發展項目」指位於大埔市地段第 253 號 A 分段、大埔市地段第 253 號餘段、大埔市地段第 157 號 C 分段、大埔市地段第 157 號 D 分段及大埔市地段第 157 號餘段之各個發展部份的統稱。「西沙綜合發展項目」各部份之設計、建築物、所提供的設施及面積等均以政府最終批核之圖則為準。賣方保留修訂及更改「西沙綜合發展項目」所在之區域發展、規劃、用途、設計、建築物、設施、布局、規格、特色及營運等的權利，而毋須另行通知。「西沙綜合發展項目」仍在興建中，其建築圖則會不時修改，落成後之詳情亦可能與此廣告所述者不同。「西沙綜合發展項目」為市場推廣之用的名稱，不會用於或出現在與發展項目或期數相關的建築圖則、買賣合約、公契、轉讓契或其他業權或法律文件。此廣告所提及之工程、建築物、設施、區域發展、規劃、用途等在「西沙綜合發展項目」落成時/落成後可能尚未完成或全面更改，其細節可不時更改及與此廣告所述者不同。整個「西沙綜合發展項目」完全落成需時，賣方對其竣工時間並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。賣方亦無對「西沙綜合發展項目」作出其他任何明示或隱含的要約、承諾或保證，準買家亦不應作出任何倚賴，或就此廣告的任何內容向賣方作出任何追討。「西沙綜合發展項目」的周邊環境、建築物及設施會不時改變，賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。「西沙 GO PARK」指位於大埔市地段第 157 號餘段內並屬於「西沙綜合發展項目」的部份，並不屬於發展項目或期數的一部份。
b. 發展項目期數之景觀、周邊環境、建築物、設計、設施及服務、布局、用途、規格及特色等可能會不時改變，賣方對其並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
c. 「雙站」是指港鐵大學站及港鐵烏溪沙站，以及「雙綫」是指東鐵綫及屯馬綫。「雙站 X雙綫」指由發展項目期數乘坐巴士路線 581及小巴路線 807K前往港鐵烏溪沙站及巴士路線 582、287 及小巴路線 807K、807S 前往港鐵大學站。資料來源：巴士路線 581： https://mobile.citybus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=581 、巴士路線287 ： https://search.kmb.hk/KMBWebSite/?action=routesearch&route=287&lang=zh-hk 、巴士路線 582 ： https://mobile.citybus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=582 、小巴路線 807K ： https://h2-apprr.hkemobility.gov.hk/ris_page/get_gmb_detail.php?lang=TC&route_id=2001228 、小巴路線 807S ： https://h2-app-rr.hkemobility.gov.hk/ris_page/get_gmb_detail.php?route_id=2001234&lang=TC ，並經由港鐵烏溪沙站連接屯馬綫及港鐵大學站連接東鐵綫，內容僅供參考。上述公共交通路線服務將由第三者公司所提供，並非由賣方提供，第三者公司可自行決定及更改就上述服務之收費、使用條款、營運時間及服務期限，惟須遵守服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。有關服務詳情請參閱相關部門公布。賣方並無對上述服務或事宜作出任何明示或隱含的要約、陳述、承諾或保證，準買家亦不應作出任何倚賴，或向賣方作出任何追討。
d. 會員禮遇受條款及細則約束。新地會保留隨時撤銷、終止或修改以上會員禮遇之條款及細則的最終權利而毋須另行通知。如有任何爭議，新地會擁有最終決定權。
f.「西沙 GO PARK」指位於大埔市地段第157號餘段內並屬於「西沙綜合發展項目」部份之宣傳名稱。「西沙 GO PARK」並不屬於發展項目或發展項目期數的一部份，有關名稱不會用於或出現在與發展項目或發展項目期數相關的建築圖則、買賣合約、公契、轉讓契或其他業權或法律文件。130萬平方呎僅為「西沙 GO PARK」於此廣告印製日期的大概面積，僅供參考，「西沙 GO PARK」的面積可能不時改變。大埔市地段第157號餘段及「西沙 GO PARK」各部份之設計、建築物、所提供的設施及面積等均以政府最終批核之圖則為準。賣方保留修訂及更改大埔市地段第157號餘段及「西沙 GO PARK」之規劃、用途、設計、建築物、設施、布局、規格、特色及營運等的權利，而毋須另行通知。大埔市地段第157號餘段及「西沙 GO PARK」之工程、建築物、設施、區域發展、規劃、用途等於發展項目落成時/落成後可能尚未完成或全面更改，其細節可不時更改及與此廣告所述者不同。「西沙 GO PARK」內的設施及服務的開放時間、使用或操作可能受制於相關法律、批地文件、入場/門票安排、實際狀況、天氣情況、不時所制訂及修改的使用守則及政府有關部門發出之同意書或許可証。「西沙 GO PARK」內的設施及服務可能需要另行收費方可使用。賣方並無作出任何明示或隱含的要約、陳述、承諾或保證，準買家亦不應作出任何倚賴，或就此廣告的任何內容向賣方作出任何追討。大埔市地段第157號餘段及「西沙 GO PARK」的周邊環境、建築物及設施會不時改變，賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。「西沙 GO PARK」資料來源: https://www.shkp.com/.../grand-opening-of-go-park-sai-sha（擷取日期：2025年1月22日），賣方並不保證上述網址之準確性及是否最新修訂版，內容僅供參考，詳情亦可能與本廣告所述者不同。賣方對其並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。
g. 發展項目的住客會所、住客會所各區域及設施以及康樂設施之名稱僅作推廣之用，將不會在公契、臨時買賣合約、正式買賣合約、轉讓契或任何其他業權契據中顯示。賣方保留一切修改住客會所及/或康樂設施任何部分（包括其面積、範圍、間隔、設計、佈局、用途、規格及特色等）之絕對權利，事先毋須通知任何買家。住客會所及/或康樂設施內的設施及落成日期以屋宇署、地政總署及/或其他相關政府部門之最終批核為準。住客會所及/或康樂設施於期數入伙時未必能即時啟用。不同設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境狀況限制。住客會所及/或康樂設施部分設施及/或服務的使用或操作可能受制於會所守則及設施的使用守則及政府有關部門發出之同意書或許可證，使用者或需額外付款。部份住客會所及/或康樂設施屬於發展項目其他期數，於其他期數落成前不可使用。發展項目所有住客會所、住客會所各區域及設施完全落成需時，賣方對其竣工時間並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 h. Point Dollar 、Go Royal 餐飲禮券及Go Royal Gold Premium酒店會籍的使用受有關條款及細則約束。
i. HomeSquare禮券一套(總值港幣三百五十元)，包括HomeSquare 港幣100元傢俬禮券2張、HomeSquare港幣100元宜家家居禮券1張及 HomeSquare 港幣10元餐飲禮券5張。禮劵之使用受相關細則及條款約束。
j. 指定裝置包括設於‘新地會「SIERRA SEA」獎賞換領處’內的「新地會x HomeSquare實時意見分享即時賞」電子屏幕或新地會提供之平板電腦。
k「11條公共交通路線」包括現有巴士路線287、581、582及580，以及小巴路線807K及807S，資料來源：巴士路線581：https://mobile.citybus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=581、巴士路線287：https://search.kmb.hk/KMBWebSite/?action=routesearch&route=287&lang=zh-hk、巴士路線582：https://mobile.citybus.com.hk/nwp3/?f=1&ds=582、巴士路線580：https://www.citybus.com.hk/tc/uploadedPressRelease/21423_20250324_CHI.pdf、小巴路線807K：https://h2-app-rr.hkemobility.gov.hk/ris_page/get_gmb_detail.php?lang=TC&route_id=2001228、小巴路線807S：https://h2-app-rr.hkemobility.gov.hk/ris_page/get_gmb_detail.php?route_id=2001234&lang=TC（參考日期：2025年3月13日），僅供參考。預計新增路線，包括西九龍線(尖沙咀)、東九龍線(九龍灣)及荃灣線，資料來源： https://www.td.gov.hk/filemanager/en/util_uarticle_cp/tai po - rpp 2023-24.pdf（參考日期：2024年12月9日），僅供參考。另外將有2條推動增設巴士路線，運輸署現正就增設980X(特別班次) (由海映路前往港島)及A41P(特別班次) (由海映路前往機場)進行諮詢，詳情請參閱運輸署網頁https://www.td.gov.hk/filemanager/tc/util_uarticle_cp/17_rpp_2025_2026_tp_20250225wcms.pdf (參考日期：2025年2月25日) ，僅供參考。賣方並不保證上述網址之準確性及是否最新修訂版，有關服務詳情請參閱相關部門公佈，詳情可能與本廣告所述者不同。賣方並不保證運輸署會批准任何新增巴士路線由/途經發展項目前往港島及機場。增設巴士路線之建議未獲運輸署批准。增設巴士路線途徑之中途站亦可能與本廣告所述者不同。賣方對其並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證，準買家亦不應作出任何倚賴，或向賣方作出任何追討。上述巴士路線服務將由第三者公司所提供，並非由賣方提供，第三者公司可自行決定及更改就上述服務之收費、使用條款、營運時間及服務期限，惟須遵守服務合約或其他相關法律文件所訂立的條款規限。有關服務詳情請參閱相關部門公布。
o 有關「指定銷售日」，請參閱賣方已公佈或不時公佈的期數的銷售安排。
% 相片於2025年2月11日在西沙 GO PARK附近拍攝，並經電腦修飾處理。為免疑問，GO PARK及相片內容並不屬於發展項目或期數的一部份。相片並非說明發展項目或期數或其任何部分之外觀、景觀、設計、建築物、設施及布局等。相片不構成亦不得詮釋成賣方作出任何就發展項目或期數不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。準買家亦不應作出任何倚賴，或就此相片的任何內容向賣方作出任何追討。