% 相片于2025年4月30日在发展项目期数附近上空拍摄，并经电脑修饰饰处理，仅供参考。发展项目部份基座并没有完全显示。相片不构成亦不得诠释成卖方作出任何就发展项目期数不论明示或隐含之合约条款、要约、承诺、陈述或保证(不论是否有关景观)。准买家如欲了解发展项目期数的详情，请参阅售楼说明书。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

& 相片为2025 年4 月30 日于发展项目售楼处内期数之Bleu Avenue 第1 座10 楼B 单位之无改动示范单位(连家具)内拍摄，并经由电脑图像技术作画面整合及颜色修饰处理，仅供参考。相片并非于期数实际住宅单位拍摄，所展示的状况可能与实际住宅单位落成后的状况有所不同。其背景(如有)并非实际住宅单位之实际景观，实际住宅单位所享有之景观受其座向、楼层、周边建筑物及环境所影响，且周边建筑物及环境不时变改。示范单位内设有不同告示或不同事项的详情，敬请参阅。有关示范单位的布局及设计、装置、装修物料、设备、设施、家具、器材、灯饰、艺术品、装饰品及其他对象以正式买卖合约及期数的售楼说明书内订定为准。卖方对此示范单位之描述并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。有关交楼时实际住宅单位提供的装置、装修物料及设备，请参阅售楼说明书及相关价单。卖方如未能安装设备说明表中的指明的品牌名称或产品型号的设备，便会安装质量相若的设备。

△实用面积、以及露台、工作平台及阳台（如有）的楼面面积，是按照《一手住宅物业销售条例》第 8 条计算得出的。其他指明项目的面积（不计算入实用面积），是按照《一手住宅物业销售条例》附表 2 第 2 部计算得出的。上述以平方呎所列之面积，均以 1 平方米=10.764 平方呎换算，并以四舍五入至整数平方呎，以平方呎与以平方米之数字可能有些微差异。有关个别单位之实用面积之详情，请参阅售楼说明书。

o 有关「指定销售日」，请参阅卖方已公布或不时公布的期数的销售安排。

+Point Dollar 、帝赏餐饮礼券及帝赏金卡Premium会籍的使用受有关条款及细则约束。

发展项目期数名称: 西沙湾发展项目（「发展项目」）的第1A（2）期(「第1A（2）期」) （第1A（2）期中住宅发展项目的Aqua Avenue第1座、Aqua Avenue第2座、Aqua Avenue第3座及Aqua Avenue第5座称为「SIERRA SEA」。）及发展项目的第1B期(「第1B期」) （第1B期中住宅发展项目的Bleu Avenue第1座、Bleu Avenue第2座、Bleu Avenue第3座及Bleu Avenue第5座称为「SIERRA SEA」。）（第1A（2）期及第1B期统称为「期数」。）

本广告仅为促销发展项目期数内的住宅物业。

区域：十四乡

期数的街道名称及门牌号数：海映路8号*

卖方就期数指定的互联网网站的网址：(第1A(2)期) http://www.sierrasea.com.hk ；(第1B期) www.sierrasea1b.com.hk .本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方︰光时投资有限公司

卖方的控权公司︰新鸿基地产发展有限公司、Vast Earn Limited、Williston Investment S.A.

期数的认可人士︰陈韵明

期数的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：巴马丹拿建筑师有限公司

期数的承建商︰骏辉建筑有限公司

就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所︰孖士打律师行、胡关李罗律师行、薛冯邝岑律师行、胡百全律师事务所、张叶司徒陈律师事务所

已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构︰(第1A(2)期) 恒生银行有限公司；(第1B期) 星展银行(香港)有限公司

已为期数的建造提供贷款的任何其他人︰Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited

尽卖方所知的期数的预计关键日期︰(第1A(2)期) 2025年12月1日；(第1B期) 2025年12月1日。关键日期指批地文件的条件就期数而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。

本广告由卖方发布或在卖方的同意下由另一人发布。

卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解期数的资料。详情请参阅售楼说明书。

*此临时门牌号数有待期数建成时确认。

制作日期: 2025年5月10日