% 相片於2025年4月30日在發展項目期數附近上空拍攝，並經電腦修飾飾處理，僅供參考。發展項目部份基座並沒有完全顯示。相片不構成亦不得詮釋成賣方作出任何就發展項目期數不論明示或隱含之合約條款、要約、承諾、陳述或保證(不論是否有關景觀)。準買家如欲了解發展項目期數的詳情，請參閱售樓說明書。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

& 相片為2025 年4 月30 日於發展項目售樓處內期數之Bleu Avenue 第1 座10 樓B 單位之無改動示範單位(連家具)內拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾處理，僅供參考。相片並非於期數實際住宅單位拍攝，所展示的狀況可能與實際住宅單位落成後的狀況有所不同。其背景(如有)並非實際住宅單位之實際景觀，實際住宅單位所享有之景觀受其座向、樓層、周邊建築物及環境所影響，且周邊建築物及環境不時變改。示範單位內設有不同告示或不同事項的詳情，敬請參閱。有關示範單位的布局及設計、裝置、裝修物料、設備、設施、家具、器材、燈飾、藝術品、裝飾品及其他物件以正式買賣合約及期數的售樓說明書內訂定為準。賣方對此示範單位之描述並不作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。有關交樓時實際住宅單位提供的裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書及相關價單。賣方如未能安裝設備說明表中的指明的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相若的設備。

△實用面積、以及露台、工作平台及陽台（如有）的樓面面積，是按照《一手住宅物業銷售條例》第 8 條計算得出的。其他指明項目的面積（不計算入實用面積），是按照《一手住宅物業銷售條例》附表 2 第 2 部計算得出的。上述以平方呎所列之面積，均以 1 平方米=10.764 平方呎換算，並以四捨五入至整數平方呎，以平方呎與以平方米之數字可能有些微差異。有關個別單位之實用面積之詳情，請參閱售樓説明書。

o 有關「指定銷售日」，請參閱賣方已公佈或不時公佈的期數的銷售安排。

+Point Dollar 、Go Royal 餐飲禮券及Go Royal Gold Premium會籍的使用受有關條款及細則約束。

發展項目期數名稱: 西沙灣發展項目（「發展項目」）的第1A（2）期(「第1A（2）期」) （第1A（2）期中住宅發展項目的Aqua Avenue第1座、Aqua Avenue第2座、Aqua Avenue第3座及Aqua Avenue第5座稱為「SIERRA SEA」。）及發展項目的第1B期(「第1B期」) （第1B期中住宅發展項目的Bleu Avenue第1座、Bleu Avenue第2座、Bleu Avenue第3座及Bleu Avenue第5座稱為「SIERRA SEA」。）（第1A（2）期及第1B期統稱為「期數」。）

本廣告僅為促銷發展項目期數內的住宅物業。