〝新地会 x 芊御置业讲座〞精华回顾及项目信息

备注:
$ 有关示范单位的布局及设计、装置、装修物料、设备、设施、家具、器材、灯饰、艺术品、装饰品及其他对象以正式买卖合约及售楼说明书内订定为准。卖方对此示范单位之描述并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证（不论是否有关景观）。有关交楼时实际住宅单位提供的装置、装修物料及设备，请参阅售楼说明书及相关价单。
%低密度高绿化是指发展项目拥有1.43地积比率及近60%高园林比率。地积比率是指总建筑面积与地盘面积的比值，详情请参阅最后批准之图则及规划许可为准。发展项目园林包括面积约为10,463平方呎的住客会所没有上盖遮盖部分（包括供住客使用的任何康乐设施）及面积约为90,346平方呎的公用花园或游乐地方(有上盖及没有上盖遮盖)，合共约 100,809 平方呎，当中包括绿化设施及园林设施及户外住客休憩设施。≥仅为发展项目周边环境的大概描述，并不代表所有单位同时享有相关景观。个别单位所享之景观受单位所处楼层、座向、高度、周边建筑物及环境影响，并非适用于所有单位，且周边建筑物及环境会不时改变。卖方对发展项目之景观及周边环境及建筑物并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证(不论是否有关景观）。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。
△单位的户型以有关政府部门最后批准的图则为准。详情请参阅售楼说明书。卖方保留权利不时改动发展项目的建筑图则及其他图则，发展项目的设计以相关政府部门最后批准之图则为准。
1. 此模型仅供参考。此模型可能并非按比例制作及经过简化处理，在任何情况下并不构成或不应被视作为任何有关发展项目之实际设计、布局、间隔、规格、建筑、位置、特色、图则、装置、装修物料、设备、家具、装饰物、植物、园艺及其他对象之陈述、承诺或保证（不论明示或暗示）。此模型灯光效果为设计师之构想，并可能经过制造模型技术上的修饰处理。此模型经简化处理。此模型纯属模型制作者对发展项目及相关部分的大概外观之想象，并非说明发展项目的任何部分完成时之实际外观或其景观或其周边环境。某些噪音缓解措施（如有）及外墙可能存在之喉管、管线、冷气机、栏栅等并未于此模型显示。此模型亦无显示住宅物业的部分内部间隔及其装置丶装修物料及设备。卖方保留其修改及改变发展项目之建筑物、设施、设计、布局、间隔、规格、尺寸、颜色、用料、位置、特色、装置、装修物料、设备、灯光、家具、装饰物、植物、树木、园景及其他对象及其所有设施、部分和地方之绝对权利，事先无须通知任何买家。此模型所示之建筑物、设施、设计丶布局、间隔、规格、尺寸、颜色、用料、位置、特色、装置、装修物料、设备、灯光效果、家具、装饰物、植物、树木、园景及其他对象等未必会在实际发展项目提供或可能会与实际发展项目或其任何部分所提供者（如有）不同。装置、装修物料及设备之提供以买卖合约条款作准。买家切勿依赖此模型作任何用途或目的。此模型并无完整显示发展项目所有部份。此模型仅为促销发展项目内的住宅物业。住宅单位落成后所享有之景观受其座向、楼层、周边建筑物及环境影响。发展项目的周边环境、建筑物及设施会不时改变。卖方对住宅单位的景观并不作出不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。有关发展项目的详细资料，请参阅售楼说明书。卖方建议准买家亲身到该发展项目发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边环境及附近的公共设施有较佳了解。此模型显示之发展项目的毗邻街道及用地只作识别用途。有关街道之水平高度，请参考售楼说明书内之〝发展项目中的建筑物的横截面图〞。此模型并不构成亦不得诠释成卖方作出任何有关发展项目不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。本模型根据于 2026年6 月12 日发展项目最近期的经批准的建筑图则为基础制作。建筑图则以有关政府部门最后批准者作准。