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優惠 1 為慶祝新地會成立30週年，「新地會 x 芊御」聯手推出新地會會員專屬買家獎賞a。根據銷售安排第1號(及其經修改的銷售安排(如有))內的指定方式而決定的揀選住宅物業的優先次序，首5名購買芊御單位之新地會會員，將可獲贈港幣10,000 元YOHO 系商場贈券b。詳情請參閱賣方已公佈或不時公佈的價單。           瀏覽詳情

優惠 2 新地會會員凡於相關價單所規定之期間內(如有)簽訂芊御指明住宅物業臨時買賣合約，買方可獲1%售價折扣優惠b。詳情請參閱賣方已公佈或不時公佈的價單。           瀏覽詳情

優惠 3 於指定銷售日c 成功購買芊御指明住宅物業的新地會會員，有機會獲得 ($)100 Point Dollar、 Go Royal 港幣100 元餐飲禮券及獲得免費1 年Go Royal Gold Premium 會籍b。           瀏覽詳情

優惠 4 新地會會員於2026 年7 月11 日至12 日(「推廣期」)，親臨「新地會獎賞換領處」d使用指定裝置e 登記參加「新地會 x HomeSquare 實時意見分享即時賞」並完成線上問卷，可即場換領指定HomeSquare 禮券一套（總值港幣350 元）f。禮券數量有限，換完即止。           瀏覽詳情

優惠 5 新地會會員在推廣期內於「新地會獎賞換領處」d 成功登記可獲YOHO 系商場港幣20 元指定商戶餐飲電子現金券一張。成功登記後，於指定日期前到YOHO 系商場之指定「即賺分」商戶g 以電子貨幣單一消費滿港幣200 元，憑即日機印消費單據即有機會換領YOHO 系商場港幣50 元指定商戶購物電子現金券1 張及新地會手提環保袋一個。數量有限，換完即止。           瀏覽詳情

新地會 x 芊御 會員置業專題講座 [日期: 2026年7月11日(星期六)] 新地會誠邀您與親友參加「新地會 x 芊御 會員置業專題講座」。是次活動特別邀請不同領域的專家，為您全面剖析項目核心優勢、樓市機遇及財務按揭，助您掌握最新項目資訊。講座特設廣東話及普通話專場，以迎合不同會員需要。           瀏覽詳情

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% 發展項目模擬效果圖並非在發展項目及/或會所實地拍攝，並經過電腦合成及修飾處理。模擬效果圖內的設施、佈局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、燈光效果、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件等僅供參考，未必會在日後落成的發展項目及/或會所或其附近範圍內出現。模擬效果圖內的建築物及設施的高度及大小不一定按照絕對比例製作，純屬畫家對本發展項目之想像，僅作顯⽰發展項目大概外觀之用，亦未必反映可能出現在發展項目及/或會所外牆之喉管、格柵及其他設施，僅供參考。發展項目及/或會所周邊之建築物及環境亦可能並無顯⽰或與實際有異。準買家如欲了解發展項目的詳細資料，請參閱有關售樓說明書。本廣告／宣傳資料並不反映發展項目實際景觀和外觀。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。模擬效果圖及模擬效果圖中的內容僅供參考，本廣告／宣傳資料並不構成亦不得詮釋成賣方就發展項目及/或會所作出任何不論明⽰或隱含之要約、陳述、承諾或保證。 a 優惠受有關條款及細則約束，詳情請瀏覽新地會網站。如有任何爭議，新地會擁有最終決定權。 b 關於各住宅物業售價、付款計劃、各項折扣丶贈品丶財務優惠及/或利益，詳情請參考相關價單，一切以相關價單之條款為準及受相關條款及細則約束。是次禮遇受有關條款、細則及條件約束和限制，詳情請參閲相關廣告條款及細則。新地會有絕對酌情權隨時決定增加、刪減及/或修改是次禮遇及其條款及條件，或取消部份或全部禮遇，或施加數量限制，而毋須另行通知。如有任何爭議，新地會保留一切最終決定權。新鴻基地產發展有限公司及/或賣方不會就相關之申索承擔任何責任。該禮品（包括其使用方法及期限等）受有關條款及條件約束。賣方及新地會有限公司不會就該禮品承擔任何直接或間接的責任或損失。任何就該禮品（包括買方獲贈該禮品的資格）的爭議將由賣方及/或新地會全權及絕對酌情決定。 c 有關「指定銷售日」，請參閱賣方已公佈或不時公佈的銷售安排。 d 新地會保留隨時更改「新地會獎賞換領處」位置的權利，詳情請向現場新地會職員查詢。 e 指定裝置包括設於「新地會獎賞換領處」內的「新地會x HomeSquare實時意見分享即時賞」電子屏幕或新地會提供之平板電腦。 f 受有關條款及細則約束。 g 指定「即賺分」商戶名單︰YOHO 系商場 (按此)

發展項目名稱: 芊御（「發展項目」） 區域：錦田北 街道名稱及門牌號數：映河路1A 號* *此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.gardenregency.com 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 賣方：宜金發展有限公司 | 賣方的控權公司：新鴻基地產發展有限公司、Vast Earn Limited、 Peak Harbour Development Ltd | 發展項目的認可人士：黃嘉雯 | 發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：新鴻基建築設計有限公司 | 發展項目的承建商：新輝建築有限公司 | 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：胡關李羅律師行、孖士打律師行 | 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：恒生銀行有限公司 | 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：Sun Hung Kai Properties Holding Investment Limited | 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2027 年5 月17 日 (「關鍵日期」指批地文件的條件就本發展項目而獲符合的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。) | 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 | 詳情請參閱售樓說明書。 | *此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。| 本廣告由賣方或在賣方的同意下發布。 本廣告之印製/製作日期：2026 年7 月9 日

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